Prix au m2 Rue du Docteur Louis Marcon à Bandol (83)
Le prix immobilier Rue du Docteur Louis Marcon à Bandol est de 7 209 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 81.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue du Docteur Louis Marcon en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du Docteur Louis Marcon à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 17 694 €, soit un écart de 608%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bandol
Rue du Docteur Louis Marcon se situe au-dessus de la médiane des prix à Bandol. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Louis Marcon ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 209 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Docteur Louis Marcon dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Rue Richelieu | 5 966 € | 5 966 € | - | 11 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Louis Marcon à Bandol ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Louis Marcon est de 7 209 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 17 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Louis Marcon est-elle chère par rapport à Bandol ?
Rue du Docteur Louis Marcon est au-dessus de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du Docteur Louis Marcon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Louis Marcon ?
Sur la base du prix médian de 7 209 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Louis Marcon coute environ 360 465 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 884 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.