Prix au m2 Rue Richelieu à Bandol (83)
Le prix immobilier Rue Richelieu à Bandol est de 5 966 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 813 €/m2) et 50% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Richelieu en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Richelieu à Bandol. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 8 125 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bandol
Rue Richelieu se situe en dessous de la médiane des prix à Bandol. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Richelieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 966 €/m2
Au revenu médian de Bandol (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Richelieu dans le contexte de Bandol
Bandol compte 395 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bandol
Principales rues de Bandol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l Escourche | 7 848 € | 7 848 € | - | 20 |
| Rue du Docteur Louis Marcon | 7 209 € | 7 209 € | - | 17 |
| Boulevard de l Escourche | 7 297 € | 7 337 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 8 240 € | 8 240 € | - | 14 |
| Boulevard des Graviers | 9 338 € | 9 338 € | - | 13 |
| Boulevard de Pierreplane | 7 260 € | 6 323 € | 8 984 € | 12 |
| Boulevard Bois Maurin | 7 327 € | 8 194 € | 7 327 € | 10 |
| Rue de Buffon | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Rue de Provence | 6 185 € | 6 197 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 5 486 € | 5 486 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Richelieu à Bandol ?
Le prix médian au m2 Rue Richelieu est de 5 966 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 8 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Richelieu est-elle chère par rapport à Bandol ?
Rue Richelieu est en dessous de la moyenne de Bandol. Le prix médian de la commune est de 6 813 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Richelieu se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Richelieu ?
Sur la base du prix médian de 5 966 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Richelieu coute environ 298 276 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 406 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.