Prix au m2 Avenue Francois Maurel à Bargemon (83)
Le prix immobilier Avenue Francois Maurel à Bargemon est de 1 435 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 775 €/m2) et 63.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue Francois Maurel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Francois Maurel à Bargemon. Les prix au m2 s'échelonnent de 576 € à 2 500 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 924 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Maurel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 435 €/m2
Au revenu médian de Bargemon (19 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francois Maurel dans le contexte de Bargemon
Bargemon compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bargemon
Principales rues de Bargemon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Philippe Chauvier | 2 500 € | 2 500 € | - | 6 |
| Rue de la Resistance | 3 300 € | 4 714 € | - | 5 |
| Chemin Blancon | 3 362 € | - | 3 362 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Maurel à Bargemon ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Maurel est de 1 435 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 576 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Maurel est-elle chère par rapport à Bargemon ?
Avenue Francois Maurel est nettement en dessous de la moyenne de Bargemon. Le prix médian de la commune est de 2 775 €/m2, soit 48.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Francois Maurel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Maurel ?
Sur la base du prix médian de 1 435 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Maurel coute environ 71 726 €. Ce montant peut varier de 28 788 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.