Prix au m2 Impasse des Belles de Nuit à Besse-sur-Issole (83)
Le prix immobilier Impasse des Belles de Nuit à Besse-sur-Issole est de 2 770 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 988 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 185 m².
📊 Impasse des Belles de Nuit en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse des Belles de Nuit à Besse-sur-Issole. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 552 € à 2 988 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 185 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 436 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Belles de Nuit ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 770 €/m2
Au revenu médian de Besse-sur-Issole (21 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Belles de Nuit dans le contexte de Besse-sur-Issole
Besse-sur-Issole compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besse-sur-Issole
Principales rues de Besse-sur-Issole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cocu | 16 469 € | - | 16 469 € | 6 |
| Pevoulloua | 3 524 € | - | 3 524 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Belles de Nuit à Besse-sur-Issole ?
Le prix médian au m2 Impasse des Belles de Nuit est de 2 770 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 552 € à 2 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Belles de Nuit est-elle chère par rapport à Besse-sur-Issole ?
Impasse des Belles de Nuit est en dessous de la moyenne de Besse-sur-Issole. Le prix médian de la commune est de 2 988 €/m2, soit 7.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Impasse des Belles de Nuit se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Belles de Nuit ?
Sur la base du prix médian de 2 770 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Belles de Nuit coute environ 138 505 €. Ce montant peut varier de 127 600 € à 149 411 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.