Prix au m2 Avenue des Violettes à Bormes-les-Mimosas (83)
Le prix immobilier Avenue des Violettes à Bormes-les-Mimosas est de 5 080 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 866 €/m2) et 27.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Avenue des Violettes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Violettes à Bormes-les-Mimosas. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 6 042 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bormes-les-Mimosas
Avenue des Violettes fait partie des rues les plus abordables de Bormes-les-Mimosas. Le prix au m2 y est 13.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 042 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Violettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 080 €/m2
Au revenu médian de Bormes-les-Mimosas (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Violettes dans le contexte de Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bormes-les-Mimosas
Principales rues de Bormes-les-Mimosas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 5 714 € | 5 707 € | - | 61 |
| Boulevard du Front de Mer | 5 785 € | 5 729 € | - | 16 |
| Boulevard du Levant | 6 892 € | 7 049 € | - | 15 |
| Boulevard du Mont des Roses | 5 629 € | 5 370 € | 6 713 € | 13 |
| Avenue Lou Mistraou | 6 599 € | 7 048 € | 6 984 € | 12 |
| Chemin de la Mer | 6 724 € | 7 361 € | - | 9 |
| Route des Lavandieres | 7 571 € | 7 917 € | - | 9 |
| Avenue des Lauriers | 3 902 € | 3 902 € | - | 9 |
| Boulevard de la Plage | 6 283 € | 6 053 € | - | 9 |
| Cor des Iles d Or | 5 286 € | 5 085 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Violettes à Bormes-les-Mimosas ?
Le prix médian au m2 Avenue des Violettes est de 5 080 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 6 042 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Violettes est-elle chère par rapport à Bormes-les-Mimosas ?
Avenue des Violettes est en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas. Le prix médian de la commune est de 5 866 €/m2, soit 13.4% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue des Violettes se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Violettes ?
Sur la base du prix médian de 5 080 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Violettes coute environ 254 000 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 302 100 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.