Prix au m2 Avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas (83)
Le prix immobilier Avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas est de 6 599 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 866 €/m2) et 65.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Avenue Lou Mistraou en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 395 € à 8 602 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bormes-les-Mimosas
Avenue Lou Mistraou se situe dans le quart supérieur des prix à Bormes-les-Mimosas, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Lou Mistraou
Les appartements Avenue Lou Mistraou sont 1% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 329 964 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 50 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Lou Mistraou ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 599 €/m2
Au revenu médian de Bormes-les-Mimosas (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Lou Mistraou dans le contexte de Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bormes-les-Mimosas
Principales rues de Bormes-les-Mimosas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 5 714 € | 5 707 € | - | 61 |
| Boulevard du Front de Mer | 5 785 € | 5 729 € | - | 16 |
| Boulevard du Levant | 6 892 € | 7 049 € | - | 15 |
| Boulevard du Mont des Roses | 5 629 € | 5 370 € | 6 713 € | 13 |
| Chemin de la Mer | 6 724 € | 7 361 € | - | 9 |
| Route des Lavandieres | 7 571 € | 7 917 € | - | 9 |
| Avenue des Lauriers | 3 902 € | 3 902 € | - | 9 |
| Boulevard de la Plage | 6 283 € | 6 053 € | - | 9 |
| Cor des Iles d Or | 5 286 € | 5 085 € | - | 8 |
| Avenue des Violettes | 5 080 € | 5 080 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas ?
Le prix médian au m2 Avenue Lou Mistraou est de 6 599 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 395 € à 8 602 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Lou Mistraou ?
Les appartements s'échangent à 7 048 €/m2 et les maisons à 6 984 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Lou Mistraou est-elle chère par rapport à Bormes-les-Mimosas ?
Avenue Lou Mistraou est au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas. Le prix médian de la commune est de 5 866 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue Lou Mistraou se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lou Mistraou ?
Sur la base du prix médian de 6 599 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lou Mistraou coute environ 329 964 €. Ce montant peut varier de 119 762 € à 430 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Lou Mistraou à Bormes-les-Mimosas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.