Prix au m2 Boulevard de la Plage à Bormes-les-Mimosas (83)
Le prix immobilier Boulevard de la Plage à Bormes-les-Mimosas est de 6 283 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 866 €/m2) et 58% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Boulevard de la Plage en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de la Plage à Bormes-les-Mimosas. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 286 € à 8 750 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bormes-les-Mimosas
Boulevard de la Plage se situe au-dessus de la médiane des prix à Bormes-les-Mimosas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 283 €/m2
Au revenu médian de Bormes-les-Mimosas (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Plage dans le contexte de Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bormes-les-Mimosas
Principales rues de Bormes-les-Mimosas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 5 714 € | 5 707 € | - | 61 |
| Boulevard du Front de Mer | 5 785 € | 5 729 € | - | 16 |
| Boulevard du Levant | 6 892 € | 7 049 € | - | 15 |
| Boulevard du Mont des Roses | 5 629 € | 5 370 € | 6 713 € | 13 |
| Avenue Lou Mistraou | 6 599 € | 7 048 € | 6 984 € | 12 |
| Chemin de la Mer | 6 724 € | 7 361 € | - | 9 |
| Route des Lavandieres | 7 571 € | 7 917 € | - | 9 |
| Avenue des Lauriers | 3 902 € | 3 902 € | - | 9 |
| Cor des Iles d Or | 5 286 € | 5 085 € | - | 8 |
| Avenue des Violettes | 5 080 € | 5 080 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Plage à Bormes-les-Mimosas ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Plage est de 6 283 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 286 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Plage est-elle chère par rapport à Bormes-les-Mimosas ?
Boulevard de la Plage est au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas. Le prix médian de la commune est de 5 866 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Boulevard de la Plage se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Plage ?
Sur la base du prix médian de 6 283 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Plage coute environ 314 167 €. Ce montant peut varier de 214 286 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.