Prix au m2 Boulevard du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas (83)
Le prix immobilier Boulevard du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas est de 5 629 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 866 €/m2) et 41.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Boulevard du Mont des Roses en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 471 € à 17 571 €, soit un écart de 406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bormes-les-Mimosas
Boulevard du Mont des Roses se situe en dessous de la médiane des prix à Bormes-les-Mimosas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard du Mont des Roses
Les maisons Boulevard du Mont des Roses sont 25% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 281 457 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 63 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Mont des Roses ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 629 €/m2
Au revenu médian de Bormes-les-Mimosas (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Mont des Roses dans le contexte de Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bormes-les-Mimosas
Principales rues de Bormes-les-Mimosas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 5 714 € | 5 707 € | - | 61 |
| Boulevard du Front de Mer | 5 785 € | 5 729 € | - | 16 |
| Boulevard du Levant | 6 892 € | 7 049 € | - | 15 |
| Avenue Lou Mistraou | 6 599 € | 7 048 € | 6 984 € | 12 |
| Chemin de la Mer | 6 724 € | 7 361 € | - | 9 |
| Route des Lavandieres | 7 571 € | 7 917 € | - | 9 |
| Avenue des Lauriers | 3 902 € | 3 902 € | - | 9 |
| Boulevard de la Plage | 6 283 € | 6 053 € | - | 9 |
| Cor des Iles d Or | 5 286 € | 5 085 € | - | 8 |
| Avenue des Violettes | 5 080 € | 5 080 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Mont des Roses est de 5 629 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 471 € à 17 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard du Mont des Roses ?
Les appartements s'échangent à 5 370 €/m2 et les maisons à 6 713 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard du Mont des Roses est-elle chère par rapport à Bormes-les-Mimosas ?
Boulevard du Mont des Roses est dans la moyenne de Bormes-les-Mimosas. Le prix médian de la commune est de 5 866 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Boulevard du Mont des Roses se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Mont des Roses ?
Sur la base du prix médian de 5 629 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Mont des Roses coute environ 281 457 €. Ce montant peut varier de 173 530 € à 878 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.