Prix au m2 Résidence la Formigue le Port à Bormes-les-Mimosas (83)
Le prix immobilier Résidence la Formigue le Port à Bormes-les-Mimosas est de 6 430 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 866 €/m2) et 61.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Résidence la Formigue le Port en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence la Formigue le Port à Bormes-les-Mimosas. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 758 € à 12 162 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bormes-les-Mimosas
Résidence la Formigue le Port se situe au-dessus de la médiane des prix à Bormes-les-Mimosas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 405 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Formigue le Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 430 €/m2
Au revenu médian de Bormes-les-Mimosas (22 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence la Formigue le Port dans le contexte de Bormes-les-Mimosas
Bormes-les-Mimosas compte 368 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bormes-les-Mimosas
Principales rues de Bormes-les-Mimosas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 5 714 € | 5 707 € | - | 61 |
| Boulevard du Front de Mer | 5 785 € | 5 729 € | - | 16 |
| Boulevard du Levant | 6 892 € | 7 049 € | - | 15 |
| Boulevard du Mont des Roses | 5 629 € | 5 370 € | 6 713 € | 13 |
| Avenue Lou Mistraou | 6 599 € | 7 048 € | 6 984 € | 12 |
| Chemin de la Mer | 6 724 € | 7 361 € | - | 9 |
| Route des Lavandieres | 7 571 € | 7 917 € | - | 9 |
| Avenue des Lauriers | 3 902 € | 3 902 € | - | 9 |
| Boulevard de la Plage | 6 283 € | 6 053 € | - | 9 |
| Cor des Iles d Or | 5 286 € | 5 085 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Formigue le Port à Bormes-les-Mimosas ?
Le prix médian au m2 Résidence la Formigue le Port est de 6 430 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 758 € à 12 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Formigue le Port est-elle chère par rapport à Bormes-les-Mimosas ?
Résidence la Formigue le Port est au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas. Le prix médian de la commune est de 5 866 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Résidence la Formigue le Port se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Formigue le Port ?
Sur la base du prix médian de 6 430 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Formigue le Port coute environ 321 494 €. Ce montant peut varier de 287 879 € à 608 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.