Prix au m2 Les Signols à Bras (83)
Le prix immobilier Les Signols à Bras est de 3 247 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 000 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Les Signols en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Signols à Bras. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 247 € à 4 713 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Signols ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 247 €/m2
Au revenu médian de Bras (21 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Signols dans le contexte de Bras
Bras compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bras
Principales rues de Bras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bastianne | 16 068 € | 29 000 € | 3 135 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Signols à Bras ?
Le prix médian au m2 Les Signols est de 3 247 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 247 € à 4 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Signols est-elle chère par rapport à Bras ?
Les Signols est au-dessus de la moyenne de Bras. Le prix médian de la commune est de 3 000 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Signols se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Signols ?
Sur la base du prix médian de 3 247 €/m2, un appartement de 50 m² Les Signols coute environ 162 334 €. Ce montant peut varier de 162 334 € à 235 663 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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