Prix au m2 Avenue Frederic Mistral à Brignoles (83)
Le prix immobilier Avenue Frederic Mistral à Brignoles est de 3 222 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 19% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Frederic Mistral à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 827 € à 3 768 €, soit un écart de 355%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brignoles
Avenue Frederic Mistral se situe au-dessus de la médiane des prix à Brignoles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 222 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Frederic Mistral dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Frederic Mistral à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Avenue Frederic Mistral est de 3 222 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 827 € à 3 768 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Avenue Frederic Mistral est nettement au-dessus de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 23.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Frederic Mistral se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 3 222 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Frederic Mistral coute environ 161 111 €. Ce montant peut varier de 41 369 € à 188 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Frederic Mistral à Brignoles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.