Prix au m2 Chemin de Gigeri à Brignoles (83)
Le prix immobilier Chemin de Gigeri à Brignoles est de 2 933 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Chemin de Gigeri en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Gigeri à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 235 € à 3 220 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brignoles
Chemin de Gigeri se situe au-dessus de la médiane des prix à Brignoles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 985 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Gigeri ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 933 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Gigeri dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Gigeri à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Chemin de Gigeri est de 2 933 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 235 € à 3 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Gigeri est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Chemin de Gigeri est au-dessus de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 12.4% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin de Gigeri se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Gigeri ?
Sur la base du prix médian de 2 933 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Gigeri coute environ 146 628 €. Ce montant peut varier de 111 746 € à 160 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.