Prix au m2 Chemin Saint Pierre à Brignoles (83)
Le prix immobilier Chemin Saint Pierre à Brignoles est de 3 289 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 17.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Chemin Saint Pierre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin Saint Pierre à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 722 € à 4 762 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brignoles
Chemin Saint Pierre se situe au-dessus de la médiane des prix à Brignoles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 289 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Saint Pierre dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
| Chemin de Gigeri | 2 933 € | 2 691 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Saint Pierre à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Chemin Saint Pierre est de 3 289 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 722 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Saint Pierre est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Chemin Saint Pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 26.1% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin Saint Pierre se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 3 289 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Saint Pierre coute environ 164 474 €. Ce montant peut varier de 136 111 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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