Prix au m2 Chemin de Besse à Brignoles (83)
Le prix immobilier Chemin de Besse à Brignoles est de 3 492 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chemin de Besse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Besse à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 3 845 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brignoles
Chemin de Besse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Brignoles. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Besse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 492 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Besse dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Besse à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Chemin de Besse est de 3 492 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 3 845 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Besse est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Chemin de Besse est nettement au-dessus de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 33.9% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin de Besse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Besse ?
Sur la base du prix médian de 3 492 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Besse coute environ 174 603 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 192 248 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.