Prix au m2 Imm Saint Lazare à Brignoles (83)
Le prix immobilier Imm Saint Lazare à Brignoles est de 1 938 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 51.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Imm Saint Lazare en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Imm Saint Lazare à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 662 € à 2 262 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brignoles
Imm Saint Lazare fait partie des rues les plus abordables de Brignoles. Le prix au m2 y est 25.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm Saint Lazare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 938 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Imm Saint Lazare dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
| Chemin de Gigeri | 2 933 € | 2 691 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm Saint Lazare à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Imm Saint Lazare est de 1 938 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 662 € à 2 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm Saint Lazare est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Imm Saint Lazare est nettement en dessous de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Imm Saint Lazare se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm Saint Lazare ?
Sur la base du prix médian de 1 938 €/m2, un appartement de 50 m² Imm Saint Lazare coute environ 96 923 €. Ce montant peut varier de 83 077 € à 113 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Imm Saint Lazare à Brignoles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.