Prix au m2 Le Pey de Gallin à Brignoles (83)
Le prix immobilier Le Pey de Gallin à Brignoles est de 3 421 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Le Pey de Gallin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Pey de Gallin à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 543 € à 5 924 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brignoles
Le Pey de Gallin se situe dans le quart supérieur des prix à Brignoles, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Pey de Gallin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 421 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Pey de Gallin dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pey de Gallin à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Le Pey de Gallin est de 3 421 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 543 € à 5 924 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Pey de Gallin est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Le Pey de Gallin est nettement au-dessus de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 31.2% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Le Pey de Gallin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pey de Gallin ?
Sur la base du prix médian de 3 421 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pey de Gallin coute environ 171 053 €. Ce montant peut varier de 127 155 € à 296 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.