Prix au m2 Lotissement la Grande Prairie à Brignoles (83)
Le prix immobilier Lotissement la Grande Prairie à Brignoles est de 2 680 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 32.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Lotissement la Grande Prairie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Lotissement la Grande Prairie à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 509 € à 8 000 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brignoles
Lotissement la Grande Prairie se situe en dessous de la médiane des prix à Brignoles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement la Grande Prairie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 680 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement la Grande Prairie dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
| Chemin de Gigeri | 2 933 € | 2 691 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement la Grande Prairie à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Lotissement la Grande Prairie est de 2 680 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 509 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement la Grande Prairie est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Lotissement la Grande Prairie est dans la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Lotissement la Grande Prairie se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement la Grande Prairie ?
Sur la base du prix médian de 2 680 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement la Grande Prairie coute environ 134 000 €. Ce montant peut varier de 75 472 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.