Prix au m2 Rue des Lanciers à Brignoles (83)
Le prix immobilier Rue des Lanciers à Brignoles est de 2 197 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 608 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue des Lanciers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Lanciers à Brignoles. Les prix au m2 s'échelonnent de 126 € à 3 452 €, soit un écart de 2630%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brignoles
Rue des Lanciers se situe en dessous de la médiane des prix à Brignoles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lanciers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 197 €/m2
Au revenu médian de Brignoles (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Lanciers dans le contexte de Brignoles
Brignoles compte 315 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignoles
Principales rues de Brignoles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de Cibelle | 6 765 € | 11 171 € | 2 128 € | 13 |
| Place de la Paroisse | 1 731 € | 1 731 € | - | 10 |
| Tivoly | 1 792 € | 1 792 € | - | 9 |
| Chemin Saint Pierre | 3 289 € | 3 289 € | - | 9 |
| Imm Saint Lazare | 1 938 € | 1 938 € | - | 9 |
| Rue Jules Ferry | 1 813 € | 1 813 € | - | 9 |
| Lotissement la Grande Prairie | 2 680 € | - | 2 680 € | 9 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 932 € | 2 932 € | - | 8 |
| Rue Republique | 1 400 € | 1 494 € | - | 7 |
| La Tour | 3 137 € | - | 3 148 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lanciers à Brignoles ?
Le prix médian au m2 Rue des Lanciers est de 2 197 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 126 € à 3 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lanciers est-elle chère par rapport à Brignoles ?
Rue des Lanciers est en dessous de la moyenne de Brignoles. Le prix médian de la commune est de 2 608 €/m2, soit 15.8% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue des Lanciers se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lanciers ?
Sur la base du prix médian de 2 197 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lanciers coute environ 109 848 €. Ce montant peut varier de 6 324 € à 172 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.