Prix au m2 La Grand Bastide à Brue-Auriac (83)
Le prix immobilier La Grand Bastide à Brue-Auriac est de 3 790 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 313 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 La Grand Bastide en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Grand Bastide à Brue-Auriac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 4 024 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grand Bastide ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 790 €/m2
Au revenu médian de Brue-Auriac (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Grand Bastide dans le contexte de Brue-Auriac
Brue-Auriac compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brue-Auriac
Principales rues de Brue-Auriac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grand Bastide à Brue-Auriac ?
Le prix médian au m2 La Grand Bastide est de 3 790 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 4 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grand Bastide est-elle chère par rapport à Brue-Auriac ?
La Grand Bastide est nettement au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac. Le prix médian de la commune est de 2 313 €/m2, soit 63.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Grand Bastide se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grand Bastide ?
Sur la base du prix médian de 3 790 €/m2, un appartement de 50 m² La Grand Bastide coute environ 189 516 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 201 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.