Prix au m2 Le Plan Ouest à Callas (83)
Le prix immobilier Le Plan Ouest à Callas est de 3 520 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 233 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Le Plan Ouest en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Plan Ouest à Callas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 052 € à 3 520 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Plan Ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 520 €/m2
Au revenu médian de Callas (21 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Plan Ouest dans le contexte de Callas
Callas compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Callas
Principales rues de Callas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 1 259 € | 1 579 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Plan Ouest à Callas ?
Le prix médian au m2 Le Plan Ouest est de 3 520 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 052 € à 3 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Plan Ouest est-elle chère par rapport à Callas ?
Le Plan Ouest est au-dessus de la moyenne de Callas. Le prix médian de la commune est de 3 233 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Plan Ouest se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Plan Ouest ?
Sur la base du prix médian de 3 520 €/m2, un appartement de 50 m² Le Plan Ouest coute environ 176 000 €. Ce montant peut varier de 152 621 € à 176 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.