Prix au m2 Le Plan de la Grand Vigne à Callian (83)
Le prix immobilier Le Plan de la Grand Vigne à Callian est de 4 174 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 174 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Le Plan de la Grand Vigne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Plan de la Grand Vigne à Callian. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 281 € à 5 167 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Plan de la Grand Vigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 174 €/m2
Au revenu médian de Callian (24 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Plan de la Grand Vigne dans le contexte de Callian
Callian compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Callian
Principales rues de Callian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Fayence | 3 093 € | 3 163 € | - | 8 |
| Chemin des Touars | 4 315 € | - | 4 315 € | 5 |
| Les Savettes de Barbaroux | 3 455 € | - | 3 455 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Plan de la Grand Vigne à Callian ?
Le prix médian au m2 Le Plan de la Grand Vigne est de 4 174 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 281 € à 5 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Plan de la Grand Vigne est-elle chère par rapport à Callian ?
Le Plan de la Grand Vigne est dans la moyenne de Callian. Le prix médian de la commune est de 4 174 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Le Plan de la Grand Vigne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Plan de la Grand Vigne ?
Sur la base du prix médian de 4 174 €/m2, un appartement de 50 m² Le Plan de la Grand Vigne coute environ 208 708 €. Ce montant peut varier de 164 063 € à 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.