Prix au m2 Route de Fayence à Callian (83)
Le prix immobilier Route de Fayence à Callian est de 3 093 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 174 €/m2) et 22.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Route de Fayence en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Fayence à Callian. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 6 923 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Fayence ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 093 €/m2
Au revenu médian de Callian (24 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Fayence dans le contexte de Callian
Callian compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Callian
Principales rues de Callian classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plan de la Grand Vigne | 4 174 € | - | 4 174 € | 6 |
| Chemin des Touars | 4 315 € | - | 4 315 € | 5 |
| Les Savettes de Barbaroux | 3 455 € | - | 3 455 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Fayence à Callian ?
Le prix médian au m2 Route de Fayence est de 3 093 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 6 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Fayence est-elle chère par rapport à Callian ?
Route de Fayence est nettement en dessous de la moyenne de Callian. Le prix médian de la commune est de 4 174 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Fayence se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Fayence ?
Sur la base du prix médian de 3 093 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Fayence coute environ 154 663 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 346 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.