Prix au m2 Chemin des Pieces à Carcès (83)
Le prix immobilier Chemin des Pieces à Carcès est de 3 510 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 558 €/m2) et 11.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Chemin des Pieces en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Pieces à Carcès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 818 € à 3 586 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Pieces ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 510 €/m2
Au revenu médian de Carcès (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Pieces dans le contexte de Carcès
Carcès compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcès
Principales rues de Carcès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 4 340 € | 5 635 € | - | 9 |
| Rue Marechal Foch | 1 123 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Pieces à Carcès ?
Le prix médian au m2 Chemin des Pieces est de 3 510 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 818 € à 3 586 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Pieces est-elle chère par rapport à Carcès ?
Chemin des Pieces est dans la moyenne de Carcès. Le prix médian de la commune est de 3 558 €/m2, soit 1.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Pieces se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Pieces ?
Sur la base du prix médian de 3 510 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Pieces coute environ 175 497 €. Ce montant peut varier de 140 883 € à 179 293 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.