Prix au m2 Rue Marechal Foch à Carcès (83)
Le prix immobilier Rue Marechal Foch à Carcès est de 1 123 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 558 €/m2) et 71.8% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 219 m².
📊 Rue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Marechal Foch à Carcès. Les prix au m2 s'échelonnent de 693 € à 29 630 €, soit un écart de 4174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 219 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 123 €/m2
Au revenu médian de Carcès (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Foch dans le contexte de Carcès
Carcès compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carcès
Principales rues de Carcès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 4 340 € | 5 635 € | - | 9 |
| Chemin des Pieces | 3 510 € | - | 3 510 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Foch à Carcès ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Foch est de 1 123 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 693 € à 29 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Carcès ?
Rue Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Carcès. Le prix médian de la commune est de 3 558 €/m2, soit 68.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Marechal Foch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 123 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch coute environ 56 142 €. Ce montant peut varier de 34 667 € à 1 481 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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