Prix au m2 Avenue du Colonel Fabien à Carnoules (83)
Le prix immobilier Avenue du Colonel Fabien à Carnoules est de 5 787 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 176 €/m2) et 45.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Avenue du Colonel Fabien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Colonel Fabien à Carnoules. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 10 880 €, soit un écart de 1206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Colonel Fabien ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 787 €/m2
Au revenu médian de Carnoules (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Colonel Fabien dans le contexte de Carnoules
Carnoules compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnoules
Principales rues de Carnoules classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 2 023 € | - | 1 842 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Colonel Fabien à Carnoules ?
Le prix médian au m2 Avenue du Colonel Fabien est de 5 787 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 10 880 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Colonel Fabien est-elle chère par rapport à Carnoules ?
Avenue du Colonel Fabien est nettement au-dessus de la moyenne de Carnoules. Le prix médian de la commune est de 3 176 €/m2, soit 82.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Colonel Fabien se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Colonel Fabien ?
Sur la base du prix médian de 5 787 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Colonel Fabien coute environ 289 362 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 544 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.