Prix au m2 Allée des Mimosas à Carqueiranne (83)
Le prix immobilier Allée des Mimosas à Carqueiranne est de 7 706 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 300 €/m2) et 93.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Allée des Mimosas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Mimosas à Carqueiranne. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 690 € à 9 343 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carqueiranne
Allée des Mimosas fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carqueiranne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Mimosas ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 706 €/m2
Au revenu médian de Carqueiranne (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Mimosas dans le contexte de Carqueiranne
Carqueiranne compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carqueiranne
Principales rues de Carqueiranne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Beau Veze | 4 044 € | 4 044 € | - | 12 |
| Route de la Benoite | 14 937 € | 21 095 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 219 € | 4 030 € | - | 11 |
| Allée St Vincent | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Route du Vallon | 7 136 € | 7 368 € | 6 904 € | 8 |
| Boulevard Marechal Foch | 6 753 € | - | 7 200 € | 8 |
| Chemin du Canebas | 4 458 € | 4 286 € | - | 7 |
| Avenue du Coteau Fleuri | 11 333 € | - | 11 333 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 4 218 € | 4 218 € | - | 6 |
| Avenue General de Gaulle | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Mimosas à Carqueiranne ?
Le prix médian au m2 Allée des Mimosas est de 7 706 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 690 € à 9 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Mimosas est-elle chère par rapport à Carqueiranne ?
Allée des Mimosas est nettement au-dessus de la moyenne de Carqueiranne. Le prix médian de la commune est de 6 300 €/m2, soit 22.3% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée des Mimosas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Mimosas ?
Sur la base du prix médian de 7 706 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Mimosas coute environ 385 300 €. Ce montant peut varier de 284 496 € à 467 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée des Mimosas à Carqueiranne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.