Prix au m2 Boulevard Marechal Foch à Carqueiranne (83)
Le prix immobilier Boulevard Marechal Foch à Carqueiranne est de 6 753 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 300 €/m2) et 69.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Boulevard Marechal Foch en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Marechal Foch à Carqueiranne. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 828 € à 8 846 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carqueiranne
Boulevard Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Carqueiranne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 018 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 753 €/m2
Au revenu médian de Carqueiranne (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Marechal Foch dans le contexte de Carqueiranne
Carqueiranne compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carqueiranne
Principales rues de Carqueiranne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Beau Veze | 4 044 € | 4 044 € | - | 12 |
| Route de la Benoite | 14 937 € | 21 095 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 219 € | 4 030 € | - | 11 |
| Allée St Vincent | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Route du Vallon | 7 136 € | 7 368 € | 6 904 € | 8 |
| Chemin du Canebas | 4 458 € | 4 286 € | - | 7 |
| Avenue du Coteau Fleuri | 11 333 € | - | 11 333 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 4 218 € | 4 218 € | - | 6 |
| Allée des Mimosas | 7 706 € | - | 8 011 € | 6 |
| Avenue General de Gaulle | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Marechal Foch à Carqueiranne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Marechal Foch est de 6 753 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 828 € à 8 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Marechal Foch est-elle chère par rapport à Carqueiranne ?
Boulevard Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Carqueiranne. Le prix médian de la commune est de 6 300 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Marechal Foch se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 6 753 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Marechal Foch coute environ 337 667 €. Ce montant peut varier de 291 391 € à 442 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.