Prix au m2 Route de la Benoite à Carqueiranne (83)
Le prix immobilier Route de la Benoite à Carqueiranne est de 14 937 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 300 €/m2) et 275.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route de la Benoite en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de la Benoite à Carqueiranne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 656 € à 28 382 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carqueiranne
Route de la Benoite est la rue la plus chère de Carqueiranne avec un prix médian de 14 937 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Benoite ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 937 €/m2
Au revenu médian de Carqueiranne (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Benoite dans le contexte de Carqueiranne
Carqueiranne compte 222 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carqueiranne
Principales rues de Carqueiranne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Beau Veze | 4 044 € | 4 044 € | - | 12 |
| Avenue Jean Jaures | 4 219 € | 4 030 € | - | 11 |
| Allée St Vincent | 4 893 € | 4 893 € | - | 10 |
| Route du Vallon | 7 136 € | 7 368 € | 6 904 € | 8 |
| Boulevard Marechal Foch | 6 753 € | - | 7 200 € | 8 |
| Chemin du Canebas | 4 458 € | 4 286 € | - | 7 |
| Avenue du Coteau Fleuri | 11 333 € | - | 11 333 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 4 218 € | 4 218 € | - | 6 |
| Allée des Mimosas | 7 706 € | - | 8 011 € | 6 |
| Avenue General de Gaulle | 6 300 € | 6 300 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Benoite à Carqueiranne ?
Le prix médian au m2 Route de la Benoite est de 14 937 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 656 € à 28 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Benoite est-elle chère par rapport à Carqueiranne ?
Route de la Benoite est nettement au-dessus de la moyenne de Carqueiranne. Le prix médian de la commune est de 6 300 €/m2, soit 137.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de la Benoite se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Benoite ?
Sur la base du prix médian de 14 937 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Benoite coute environ 746 871 €. Ce montant peut varier de 232 813 € à 1 419 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.