Prix au m2 Avenue des Allies à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Avenue des Allies à Cavalaire-sur-Mer est de 4 301 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue des Allies en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Allies à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 7 346 €, soit un écart de 359%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Avenue des Allies fait partie des rues les plus abordables de Cavalaire-sur-Mer. Le prix au m2 y est 27.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Allies ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 301 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Allies dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Allies à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue des Allies est de 4 301 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 7 346 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Allies est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Avenue des Allies est nettement en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue des Allies se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Allies ?
Sur la base du prix médian de 4 301 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Allies coute environ 215 054 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 367 296 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.