Prix au m2 Avenue du Marechal Lyautey à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Lyautey à Cavalaire-sur-Mer est de 6 201 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 55.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue du Marechal Lyautey en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Marechal Lyautey à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 684 € à 14 286 €, soit un écart de 748%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Avenue du Marechal Lyautey se situe au-dessus de la médiane des prix à Cavalaire-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 602 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Lyautey ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 201 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Marechal Lyautey dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
| Avenue des Allies | 4 301 € | 4 500 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Lyautey à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Lyautey est de 6 201 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 684 € à 14 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Lyautey est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Avenue du Marechal Lyautey est dans la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue du Marechal Lyautey se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Lyautey ?
Sur la base du prix médian de 6 201 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Lyautey coute environ 310 033 €. Ce montant peut varier de 84 211 € à 714 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.