Prix au m2 Chemin du Cros de Mouton à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Chemin du Cros de Mouton à Cavalaire-sur-Mer est de 20 571 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 417.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Chemin du Cros de Mouton en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Cros de Mouton à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 408 € à 24 000 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Chemin du Cros de Mouton est la rue la plus chère de Cavalaire-sur-Mer avec un prix médian de 20 571 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 592 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Cros de Mouton ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 571 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Cros de Mouton dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Cros de Mouton à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin du Cros de Mouton est de 20 571 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 408 € à 24 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Cros de Mouton est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Chemin du Cros de Mouton est nettement au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 245.1% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Chemin du Cros de Mouton se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Cros de Mouton ?
Sur la base du prix médian de 20 571 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Cros de Mouton coute environ 1 028 572 €. Ce montant peut varier de 320 385 € à 1 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.