Prix au m2 Lotissement Lei Suves à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Lotissement Lei Suves à Cavalaire-sur-Mer est de 9 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 126.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Lotissement Lei Suves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement Lei Suves à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 464 € à 9 545 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Lotissement Lei Suves se situe dans le quart supérieur des prix à Cavalaire-sur-Mer, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Lei Suves ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 000 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement Lei Suves dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Lei Suves à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Lotissement Lei Suves est de 9 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 464 € à 9 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Lei Suves est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Lotissement Lei Suves est nettement au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 51% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Lotissement Lei Suves se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Lei Suves ?
Sur la base du prix médian de 9 000 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Lei Suves coute environ 450 000 €. Ce montant peut varier de 373 215 € à 477 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.