Prix au m2 Parc de Cavalaire à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Parc de Cavalaire à Cavalaire-sur-Mer est de 7 525 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 89.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Parc de Cavalaire en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Parc de Cavalaire à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 649 € à 16 250 €, soit un écart de 2403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Parc de Cavalaire se situe dans le quart supérieur des prix à Cavalaire-sur-Mer, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc de Cavalaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 525 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Parc de Cavalaire dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
| Avenue des Allies | 4 301 € | 4 500 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc de Cavalaire à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Parc de Cavalaire est de 7 525 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 649 € à 16 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc de Cavalaire est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Parc de Cavalaire est nettement au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 26.2% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Parc de Cavalaire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc de Cavalaire ?
Sur la base du prix médian de 7 525 €/m2, un appartement de 50 m² Parc de Cavalaire coute environ 376 238 €. Ce montant peut varier de 32 468 € à 812 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.