Prix au m2 Résidence Porto Di Mar à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Résidence Porto Di Mar à Cavalaire-sur-Mer est de 4 931 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Résidence Porto Di Mar en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Résidence Porto Di Mar à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 933 € à 6 147 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Résidence Porto Di Mar fait partie des rues les plus abordables de Cavalaire-sur-Mer. Le prix au m2 y est 17.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 214 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Porto Di Mar ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 931 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Porto Di Mar dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
| Avenue des Allies | 4 301 € | 4 500 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Porto Di Mar à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Résidence Porto Di Mar est de 4 931 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 933 € à 6 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Porto Di Mar est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Résidence Porto Di Mar est en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Résidence Porto Di Mar se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Porto Di Mar ?
Sur la base du prix médian de 4 931 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Porto Di Mar coute environ 246 557 €. Ce montant peut varier de 196 667 € à 307 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.