Prix au m2 Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer est de 3 182 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue des Flots Bleus en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 883 € à 5 769 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Rue des Flots Bleus est la rue la plus abordable de Cavalaire-sur-Mer avec un prix médian de 3 182 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Flots Bleus ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 182 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Flots Bleus dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Flots Bleus est de 3 182 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 883 € à 5 769 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Flots Bleus est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Rue des Flots Bleus est nettement en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 46.6% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue des Flots Bleus se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Flots Bleus ?
Sur la base du prix médian de 3 182 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Flots Bleus coute environ 159 115 €. Ce montant peut varier de 144 127 € à 288 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.