Prix au m2 Rue du Bois Joly à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Rue du Bois Joly à Cavalaire-sur-Mer est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 402.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Rue du Bois Joly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bois Joly à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 514 € à 20 000 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Rue du Bois Joly fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cavalaire-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois Joly ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 45.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Bois Joly dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois Joly à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois Joly est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 514 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois Joly est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Rue du Bois Joly est nettement au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 235.5% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du Bois Joly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois Joly ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois Joly coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 325 721 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.