Prix au m2 Rue du Port à Cavalaire-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Rue du Port à Cavalaire-sur-Mer est de 4 783 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 962 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue du Port en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Port à Cavalaire-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 155 € à 6 677 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cavalaire-sur-Mer
Rue du Port fait partie des rues les plus abordables de Cavalaire-sur-Mer. Le prix au m2 y est 19.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 522 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 783 €/m2
Au revenu médian de Cavalaire-sur-Mer (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Port dans le contexte de Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer compte 421 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cavalaire-sur-Mer
Principales rues de Cavalaire-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Castillane | 5 445 € | 5 324 € | 5 470 € | 24 |
| Avenue Frederic Mistral | 5 161 € | 5 482 € | - | 19 |
| Chemin des Canissons | 5 864 € | 5 864 € | - | 16 |
| Résidence Porto Di Mar | 4 931 € | 4 931 € | - | 16 |
| Parc de Cavalaire | 7 525 € | - | 7 730 € | 11 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 6 201 € | 6 068 € | - | 10 |
| Avenue de Saint Raphael | 8 485 € | 8 167 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 5 133 € | 5 133 € | - | 10 |
| Résidence Domaine des Colieres | 5 521 € | 5 439 € | - | 9 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 6 133 € | 6 133 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Port à Cavalaire-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Port est de 4 783 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 155 € à 6 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Port est-elle chère par rapport à Cavalaire-sur-Mer ?
Rue du Port est en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 962 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du Port se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Port ?
Sur la base du prix médian de 4 783 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Port coute environ 239 130 €. Ce montant peut varier de 157 738 € à 333 853 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.