Prix au m2 Les Vallas à Châteaudouble (83)
Le prix immobilier Les Vallas à Châteaudouble est de 2 609 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 34.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Les Vallas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Vallas à Châteaudouble. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 609 € à 14 675 €, soit un écart de 462%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 066 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Vallas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 609 €/m2
Au revenu médian de Châteaudouble (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Vallas dans le contexte de Châteaudouble
Châteaudouble compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaudouble
Principales rues de Châteaudouble classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Vallas à Châteaudouble ?
Le prix médian au m2 Les Vallas est de 2 609 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 609 € à 14 675 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Vallas est-elle chère par rapport à Châteaudouble ?
Les Vallas est en dessous de la moyenne de Châteaudouble. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 6.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Vallas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Vallas ?
Sur la base du prix médian de 2 609 €/m2, un appartement de 50 m² Les Vallas coute environ 130 445 €. Ce montant peut varier de 130 445 € à 733 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.