Prix au m2 Chemin du Val de Perrier à Cogolin (83)
Le prix immobilier Chemin du Val de Perrier à Cogolin est de 11 429 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 833 €/m2) et 187.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Chemin du Val de Perrier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Val de Perrier à Cogolin. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 000 € à 13 857 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cogolin
Chemin du Val de Perrier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cogolin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Val de Perrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 429 €/m2
Au revenu médian de Cogolin (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Val de Perrier dans le contexte de Cogolin
Cogolin compte 284 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cogolin
Principales rues de Cogolin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Cogolin | 6 760 € | 6 760 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 3 600 € | 3 967 € | - | 17 |
| Résidence Cogolin Village | 13 611 € | 13 611 € | - | 16 |
| Le Carry | 17 229 € | - | 17 229 € | 12 |
| Résidence Village de Campagne | 6 552 € | 6 552 € | - | 11 |
| Portonfus | 9 153 € | - | 16 905 € | 10 |
| Chemin de Radasse | 3 725 € | 3 663 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 867 € | 4 238 € | - | 9 |
| Rue Francois Arago | 5 230 € | 6 767 € | - | 8 |
| Route des Mines | 4 189 € | 3 740 € | 6 818 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Val de Perrier à Cogolin ?
Le prix médian au m2 Chemin du Val de Perrier est de 11 429 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 000 € à 13 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Val de Perrier est-elle chère par rapport à Cogolin ?
Chemin du Val de Perrier est nettement au-dessus de la moyenne de Cogolin. Le prix médian de la commune est de 4 833 €/m2, soit 136.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin du Val de Perrier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Val de Perrier ?
Sur la base du prix médian de 11 429 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Val de Perrier coute environ 571 436 €. Ce montant peut varier de 450 000 € à 692 873 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.