Prix au m2 Le Carry à Cogolin (83)
Le prix immobilier Le Carry à Cogolin est de 17 229 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 833 €/m2) et 333.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Le Carry en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Le Carry à Cogolin. Les prix au m2 s'échelonnent de 17 229 € à 19 067 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cogolin
Le Carry est la rue la plus chère de Cogolin avec un prix médian de 17 229 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Carry ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 229 €/m2
Au revenu médian de Cogolin (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Carry dans le contexte de Cogolin
Cogolin compte 284 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cogolin
Principales rues de Cogolin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Cogolin | 6 760 € | 6 760 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 3 600 € | 3 967 € | - | 17 |
| Résidence Cogolin Village | 13 611 € | 13 611 € | - | 16 |
| Résidence Village de Campagne | 6 552 € | 6 552 € | - | 11 |
| Portonfus | 9 153 € | - | 16 905 € | 10 |
| Chemin de Radasse | 3 725 € | 3 663 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 867 € | 4 238 € | - | 9 |
| Rue Francois Arago | 5 230 € | 6 767 € | - | 8 |
| Route des Mines | 4 189 € | 3 740 € | 6 818 € | 7 |
| Rue de la Resistance | 4 900 € | 4 900 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Carry à Cogolin ?
Le prix médian au m2 Le Carry est de 17 229 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 17 229 € à 19 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Carry est-elle chère par rapport à Cogolin ?
Le Carry est nettement au-dessus de la moyenne de Cogolin. Le prix médian de la commune est de 4 833 €/m2, soit 256.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Le Carry se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Carry ?
Sur la base du prix médian de 17 229 €/m2, un appartement de 50 m² Le Carry coute environ 861 446 €. Ce montant peut varier de 861 446 € à 953 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.