Prix au m2 Résidence Cogolin Village à Cogolin (83)
Le prix immobilier Résidence Cogolin Village à Cogolin est de 13 611 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 833 €/m2) et 242.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Résidence Cogolin Village en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Résidence Cogolin Village à Cogolin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 327 € à 25 245 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Cogolin
Résidence Cogolin Village fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cogolin. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Cogolin Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 611 €/m2
Au revenu médian de Cogolin (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Cogolin Village dans le contexte de Cogolin
Cogolin compte 284 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cogolin
Principales rues de Cogolin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Cogolin | 6 760 € | 6 760 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 3 600 € | 3 967 € | - | 17 |
| Le Carry | 17 229 € | - | 17 229 € | 12 |
| Résidence Village de Campagne | 6 552 € | 6 552 € | - | 11 |
| Portonfus | 9 153 € | - | 16 905 € | 10 |
| Chemin de Radasse | 3 725 € | 3 663 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 867 € | 4 238 € | - | 9 |
| Rue Francois Arago | 5 230 € | 6 767 € | - | 8 |
| Route des Mines | 4 189 € | 3 740 € | 6 818 € | 7 |
| Rue de la Resistance | 4 900 € | 4 900 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Cogolin Village à Cogolin ?
Le prix médian au m2 Résidence Cogolin Village est de 13 611 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 327 € à 25 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Cogolin Village est-elle chère par rapport à Cogolin ?
Résidence Cogolin Village est nettement au-dessus de la moyenne de Cogolin. Le prix médian de la commune est de 4 833 €/m2, soit 181.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Résidence Cogolin Village se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Cogolin Village ?
Sur la base du prix médian de 13 611 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Cogolin Village coute environ 680 573 €. Ce montant peut varier de 166 364 € à 1 262 258 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Cogolin Village à Cogolin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.