Prix au m2 Résidence Village de Campagne à Cogolin (83)
Le prix immobilier Résidence Village de Campagne à Cogolin est de 6 552 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 833 €/m2) et 64.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Résidence Village de Campagne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Résidence Village de Campagne à Cogolin. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 455 € à 10 862 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cogolin
Résidence Village de Campagne se situe au-dessus de la médiane des prix à Cogolin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Village de Campagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 552 €/m2
Au revenu médian de Cogolin (19 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Village de Campagne dans le contexte de Cogolin
Cogolin compte 284 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cogolin
Principales rues de Cogolin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Marines de Cogolin | 6 760 € | 6 760 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 3 600 € | 3 967 € | - | 17 |
| Résidence Cogolin Village | 13 611 € | 13 611 € | - | 16 |
| Le Carry | 17 229 € | - | 17 229 € | 12 |
| Portonfus | 9 153 € | - | 16 905 € | 10 |
| Chemin de Radasse | 3 725 € | 3 663 € | - | 9 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 867 € | 4 238 € | - | 9 |
| Rue Francois Arago | 5 230 € | 6 767 € | - | 8 |
| Route des Mines | 4 189 € | 3 740 € | 6 818 € | 7 |
| Rue de la Resistance | 4 900 € | 4 900 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Village de Campagne à Cogolin ?
Le prix médian au m2 Résidence Village de Campagne est de 6 552 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 455 € à 10 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Village de Campagne est-elle chère par rapport à Cogolin ?
Résidence Village de Campagne est nettement au-dessus de la moyenne de Cogolin. Le prix médian de la commune est de 4 833 €/m2, soit 35.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Résidence Village de Campagne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Village de Campagne ?
Sur la base du prix médian de 6 552 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Village de Campagne coute environ 327 586 €. Ce montant peut varier de 272 763 € à 543 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.