Prix au m2 Eissalletes Orientales à Cotignac (83)
Le prix immobilier Eissalletes Orientales à Cotignac est de 6 933 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 854 €/m2) et 74.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Eissalletes Orientales en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Eissalletes Orientales à Cotignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 353 € à 18 478 €, soit un écart de 685%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 125 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Eissalletes Orientales ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 933 €/m2
Au revenu médian de Cotignac (20 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Eissalletes Orientales dans le contexte de Cotignac
Cotignac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cotignac
Principales rues de Cotignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Colle | 4 512 € | - | 4 512 € | 12 |
| Haute Terrisse | 2 950 € | - | 2 950 € | 7 |
| Loup A Loup | 5 269 € | - | 5 269 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Eissalletes Orientales à Cotignac ?
Le prix médian au m2 Eissalletes Orientales est de 6 933 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 353 € à 18 478 €/m2 selon le type de bien et son état.
Eissalletes Orientales est-elle chère par rapport à Cotignac ?
Eissalletes Orientales est nettement au-dessus de la moyenne de Cotignac. Le prix médian de la commune est de 3 854 €/m2, soit 79.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Eissalletes Orientales se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Eissalletes Orientales ?
Sur la base du prix médian de 6 933 €/m2, un appartement de 50 m² Eissalletes Orientales coute environ 346 627 €. Ce montant peut varier de 117 647 € à 923 913 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.