Prix au m2 Avenue de la 1ere Armee à Draguignan (83)
Le prix immobilier Avenue de la 1ere Armee à Draguignan est de 381 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 736 €/m2) et 90.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 4812 m².
📊 Avenue de la 1ere Armee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la 1ere Armee à Draguignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 381 € à 4 417 €, soit un écart de 1058%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 4812 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Draguignan
Avenue de la 1ere Armee est la rue la plus abordable de Draguignan avec un prix médian de 381 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la 1ere Armee ?
Estimations basées sur le prix médian de 381 €/m2
Au revenu médian de Draguignan (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la 1ere Armee dans le contexte de Draguignan
Draguignan compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draguignan
Principales rues de Draguignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 945 € | 2 659 € | 4 529 € | 33 |
| Rue de l Observance | 2 034 € | 2 383 € | - | 27 |
| Rue de Trans | 1 585 € | 1 535 € | - | 21 |
| Avenue Carnot | 2 348 € | 2 348 € | - | 21 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 047 € | 2 046 € | 4 939 € | 15 |
| Avenue de la Cerisaie | 2 377 € | 2 363 € | - | 15 |
| Boulevard Joseph Collomp | 2 542 € | 2 448 € | 2 542 € | 13 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 1 388 € | 1 388 € | - | 13 |
| Rue Georges Cisson | 2 680 € | 6 013 € | - | 12 |
| Chemin des Collettes | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la 1ere Armee à Draguignan ?
Le prix médian au m2 Avenue de la 1ere Armee est de 381 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 381 € à 4 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la 1ere Armee est-elle chère par rapport à Draguignan ?
Avenue de la 1ere Armee est nettement en dessous de la moyenne de Draguignan. Le prix médian de la commune est de 2 736 €/m2, soit 86.1% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Avenue de la 1ere Armee se classe 66e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la 1ere Armee ?
Sur la base du prix médian de 381 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la 1ere Armee coute environ 19 067 €. Ce montant peut varier de 19 067 € à 220 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la 1ere Armee à Draguignan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.