Prix au m2 Avenue du Huit Mai 1945 à Draguignan (83)
Le prix immobilier Avenue du Huit Mai 1945 à Draguignan est de 3 432 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 736 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Huit Mai 1945 à Draguignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 932 € à 3 756 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Draguignan
Avenue du Huit Mai 1945 se situe dans le quart supérieur des prix à Draguignan, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 432 €/m2
Au revenu médian de Draguignan (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Huit Mai 1945 dans le contexte de Draguignan
Draguignan compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draguignan
Principales rues de Draguignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 945 € | 2 659 € | 4 529 € | 33 |
| Rue de l Observance | 2 034 € | 2 383 € | - | 27 |
| Rue de Trans | 1 585 € | 1 535 € | - | 21 |
| Avenue Carnot | 2 348 € | 2 348 € | - | 21 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 047 € | 2 046 € | 4 939 € | 15 |
| Avenue de la Cerisaie | 2 377 € | 2 363 € | - | 15 |
| Boulevard Joseph Collomp | 2 542 € | 2 448 € | 2 542 € | 13 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 1 388 € | 1 388 € | - | 13 |
| Rue Georges Cisson | 2 680 € | 6 013 € | - | 12 |
| Chemin des Collettes | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Huit Mai 1945 à Draguignan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Huit Mai 1945 est de 3 432 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 932 € à 3 756 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Draguignan ?
Avenue du Huit Mai 1945 est nettement au-dessus de la moyenne de Draguignan. Le prix médian de la commune est de 2 736 €/m2, soit 25.4% de moins que cette rue. Sur 66 rues analysées, Avenue du Huit Mai 1945 se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 3 432 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai 1945 coute environ 171 590 €. Ce montant peut varier de 96 591 € à 187 777 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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