Prix au m2 Avenue Pierre Brossolette à Draguignan (83)
Le prix immobilier Avenue Pierre Brossolette à Draguignan est de 2 047 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 736 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Pierre Brossolette en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Pierre Brossolette à Draguignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 8 520 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Draguignan
Avenue Pierre Brossolette se situe en dessous de la médiane des prix à Draguignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Pierre Brossolette
Les maisons Avenue Pierre Brossolette sont 141% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 102 348 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 121 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Brossolette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 047 €/m2
Au revenu médian de Draguignan (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pierre Brossolette dans le contexte de Draguignan
Draguignan compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draguignan
Principales rues de Draguignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 945 € | 2 659 € | 4 529 € | 33 |
| Rue de l Observance | 2 034 € | 2 383 € | - | 27 |
| Rue de Trans | 1 585 € | 1 535 € | - | 21 |
| Avenue Carnot | 2 348 € | 2 348 € | - | 21 |
| Avenue de la Cerisaie | 2 377 € | 2 363 € | - | 15 |
| Boulevard Joseph Collomp | 2 542 € | 2 448 € | 2 542 € | 13 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 1 388 € | 1 388 € | - | 13 |
| Rue Georges Cisson | 2 680 € | 6 013 € | - | 12 |
| Chemin des Collettes | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
| Chemin de Billette | 2 966 € | 3 059 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Brossolette à Draguignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Brossolette est de 2 047 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 8 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Pierre Brossolette ?
Les appartements s'échangent à 2 046 €/m2 et les maisons à 4 939 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Pierre Brossolette est-elle chère par rapport à Draguignan ?
Avenue Pierre Brossolette est nettement en dessous de la moyenne de Draguignan. Le prix médian de la commune est de 2 736 €/m2, soit 25.2% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Avenue Pierre Brossolette se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Brossolette ?
Sur la base du prix médian de 2 047 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Brossolette coute environ 102 348 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 426 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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