Prix au m2 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan (83)
Le prix immobilier Boulevard Joseph Collomp à Draguignan est de 2 542 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 736 €/m2) et 36.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Boulevard Joseph Collomp en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard Joseph Collomp à Draguignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 353 € à 3 378 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Draguignan
Boulevard Joseph Collomp se situe en dessous de la médiane des prix à Draguignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Joseph Collomp
Les maisons Boulevard Joseph Collomp sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 127 084 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Joseph Collomp ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 542 €/m2
Au revenu médian de Draguignan (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Joseph Collomp dans le contexte de Draguignan
Draguignan compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draguignan
Principales rues de Draguignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 945 € | 2 659 € | 4 529 € | 33 |
| Rue de l Observance | 2 034 € | 2 383 € | - | 27 |
| Rue de Trans | 1 585 € | 1 535 € | - | 21 |
| Avenue Carnot | 2 348 € | 2 348 € | - | 21 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 047 € | 2 046 € | 4 939 € | 15 |
| Avenue de la Cerisaie | 2 377 € | 2 363 € | - | 15 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 1 388 € | 1 388 € | - | 13 |
| Rue Georges Cisson | 2 680 € | 6 013 € | - | 12 |
| Chemin des Collettes | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
| Chemin de Billette | 2 966 € | 3 059 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan ?
Le prix médian au m2 Boulevard Joseph Collomp est de 2 542 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 353 € à 3 378 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Joseph Collomp ?
Les appartements s'échangent à 2 448 €/m2 et les maisons à 2 542 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Joseph Collomp est-elle chère par rapport à Draguignan ?
Boulevard Joseph Collomp est en dessous de la moyenne de Draguignan. Le prix médian de la commune est de 2 736 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Boulevard Joseph Collomp se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Joseph Collomp ?
Sur la base du prix médian de 2 542 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Joseph Collomp coute environ 127 084 €. Ce montant peut varier de 67 669 € à 168 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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