Prix au m2 Rue Jean Aicard à Draguignan (83)
Le prix immobilier Rue Jean Aicard à Draguignan est de 2 256 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 736 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Jean Aicard en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jean Aicard à Draguignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 077 € à 3 363 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Draguignan
Rue Jean Aicard se situe en dessous de la médiane des prix à Draguignan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Aicard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 256 €/m2
Au revenu médian de Draguignan (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Aicard dans le contexte de Draguignan
Draguignan compte 850 transactions immobilières en 2024 réparties sur 66 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Draguignan
Principales rues de Draguignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 945 € | 2 659 € | 4 529 € | 33 |
| Rue de l Observance | 2 034 € | 2 383 € | - | 27 |
| Rue de Trans | 1 585 € | 1 535 € | - | 21 |
| Avenue Carnot | 2 348 € | 2 348 € | - | 21 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 047 € | 2 046 € | 4 939 € | 15 |
| Avenue de la Cerisaie | 2 377 € | 2 363 € | - | 15 |
| Boulevard Joseph Collomp | 2 542 € | 2 448 € | 2 542 € | 13 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 1 388 € | 1 388 € | - | 13 |
| Rue Georges Cisson | 2 680 € | 6 013 € | - | 12 |
| Chemin des Collettes | 1 238 € | 1 238 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Aicard à Draguignan ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Aicard est de 2 256 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 077 € à 3 363 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Aicard est-elle chère par rapport à Draguignan ?
Rue Jean Aicard est en dessous de la moyenne de Draguignan. Le prix médian de la commune est de 2 736 €/m2, soit 17.5% de plus que cette rue. Sur 66 rues analysées, Rue Jean Aicard se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Aicard ?
Sur la base du prix médian de 2 256 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Aicard coute environ 112 819 €. Ce montant peut varier de 53 846 € à 168 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.