Prix au m2 Chantaire à Fayence (83)
Le prix immobilier Chantaire à Fayence est de 4 527 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 151 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Chantaire en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chantaire à Fayence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 619 € à 7 143 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fayence
Chantaire se situe en dessous de la médiane des prix à Fayence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chantaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 527 €/m2
Au revenu médian de Fayence (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chantaire dans le contexte de Fayence
Fayence compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fayence
Principales rues de Fayence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Droite | 3 781 € | 3 781 € | - | 8 |
| Le Claux | 3 664 € | - | 3 664 € | 7 |
| Résidence le Sextant | 6 992 € | 6 992 € | - | 7 |
| Rue du Mitan | 6 579 € | 6 579 € | - | 6 |
| Jaumillot | 4 131 € | - | 4 131 € | 6 |
| Le Colombier | 5 902 € | 5 902 € | - | 5 |
| Le Claux de Mourre de Masq | 6 068 € | 6 739 € | - | 5 |
| Cauvet | 5 913 € | - | 5 913 € | 5 |
| Chemin de Draguignan | 3 650 € | - | 3 650 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chantaire à Fayence ?
Le prix médian au m2 Chantaire est de 4 527 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 619 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chantaire est-elle chère par rapport à Fayence ?
Chantaire est au-dessus de la moyenne de Fayence. Le prix médian de la commune est de 4 151 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chantaire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chantaire ?
Sur la base du prix médian de 4 527 €/m2, un appartement de 50 m² Chantaire coute environ 226 352 €. Ce montant peut varier de 180 970 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.