Prix au m2 Chemin de Draguignan à Fayence (83)
Le prix immobilier Chemin de Draguignan à Fayence est de 3 650 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 151 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Chemin de Draguignan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Draguignan à Fayence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 650 € à 5 306 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fayence
Chemin de Draguignan est la rue la plus abordable de Fayence avec un prix médian de 3 650 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 656 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Draguignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 650 €/m2
Au revenu médian de Fayence (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Draguignan dans le contexte de Fayence
Fayence compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fayence
Principales rues de Fayence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chantaire | 4 527 € | - | 4 527 € | 9 |
| Rue Droite | 3 781 € | 3 781 € | - | 8 |
| Le Claux | 3 664 € | - | 3 664 € | 7 |
| Résidence le Sextant | 6 992 € | 6 992 € | - | 7 |
| Rue du Mitan | 6 579 € | 6 579 € | - | 6 |
| Jaumillot | 4 131 € | - | 4 131 € | 6 |
| Le Colombier | 5 902 € | 5 902 € | - | 5 |
| Le Claux de Mourre de Masq | 6 068 € | 6 739 € | - | 5 |
| Cauvet | 5 913 € | - | 5 913 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Draguignan à Fayence ?
Le prix médian au m2 Chemin de Draguignan est de 3 650 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 650 € à 5 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Draguignan est-elle chère par rapport à Fayence ?
Chemin de Draguignan est en dessous de la moyenne de Fayence. Le prix médian de la commune est de 4 151 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Chemin de Draguignan se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Draguignan ?
Sur la base du prix médian de 3 650 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Draguignan coute environ 182 515 €. Ce montant peut varier de 182 515 € à 265 306 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.